Het trappenhuis is het visitekaartje van uw complex — en de eerste bron van klachten op de ledenvergadering als het niet op orde is. P&P Service verzorgt de schoonmaak van trappenhuizen, entrees, liften en galerijen voor VvE's in Noord-Brabant en zuidelijk Zuid-Holland. Vaste frequentie, vast team, één overzichtelijke maandfactuur. Het bestuur regelt het één keer — daarna loopt het.
VvE-schoonmaak draait om de ruimtes die van iedereen zijn — en dus van niemand. De entree waar bezoek als eerste binnenstapt, het trappenhuis dat dagelijks door alle bewoners wordt gebruikt, de lift waarin vingerafdrukken en stof zich razendsnel ophopen. Blijft dat liggen, dan straalt het af op het hele complex én op de waarde van de appartementen.
Wij nemen het complete pakket uit handen volgens een vast werkprogramma. Geen wisselende vrijwilligersroosters, geen discussie over wie de galerij ook alweer zou doen — gewoon een professioneel team dat op vaste momenten komt en aantoonbaar oplevert wat is afgesproken.
Naast het reguliere werk plannen we periodieke extra's in: glasbewassing van entreepuien en galerijglas, machinaal vloeronderhoud van portiekvloeren en een jaarlijkse dieptereiniging van bijvoorbeeld de containerruimte.
Geen standaardpakket, maar een ritme dat klopt met de drukte in uw complex — vastgelegd in de offerte.
De keuze voor grotere complexen met veel bewoners, doorloop en een gedeelde entree. Het complex oogt élke week verzorgd; vlekken en zwerfvuil krijgen geen kans om zich op te bouwen tot klachten.
Het meest gekozen ritme voor middelgrote complexen: vaak genoeg om structureel schoon te blijven, zuinig genoeg voor een gezonde VvE-begroting. Eventueel met een tussenbeurt voor alleen de entree.
Passend bij kleinschalige complexen en portieken met weinig doorloop. Gecombineerd met een jaarlijkse grote beurt en glasbewassing blijft ook een klein complex er netjes bij staan.
Een VvE-bestuur doet dit werk naast een gewone baan. Daarom hebben we de samenwerking zo ingericht dat die vrijwel geen tijd kost. De VvE ontvangt één overzichtelijke maandfactuur voor alle afgesproken werkzaamheden — het reguliere programma én de periodieke extra's. Dat maakt de begroting voorspelbaar en de verantwoording richting kascommissie en ledenvergadering simpel.
Communicatie loopt via één vast aanspreekpunt dat u direct kunt bellen, mailen of appen. Meldt een bewoner iets bij het bestuur, dan is het doorgestuurd in één bericht — en op werkdagen binnen 12 uur opgepakt. Voor de jaarvergadering leveren we desgewenst een kort overzicht aan van uitgevoerd werk en aandachtspunten in het complex.
Onze mensen zijn bovendien uw extra ogen in het pand: kapotte verlichting, een deurdranger die hapert, lekkagesporen in de berging — we melden het bij het bestuur vóórdat het een kostenpost wordt.
Werkt uw VvE met een professionele beheerder? Ook prima: wij schakelen net zo makkelijk rechtstreeks met uw VvE-beheerkantoor.
In een wooncomplex werk je in iemands thuis. Onze teams werken daarom op vaste, herkenbare momenten, groeten de bewoners die ze tegenkomen en laten galerijen en trappen nooit onnodig geblokkeerd of glad achter. Natte vloeren worden gemarkeerd, materialen ruimen we direct op en we bellen niet onnodig aan.
Dat vaste ritme heeft nog een voordeel: bewoners zien wat er gebeurt. Geen anonieme partij die "wel eens langs schijnt te komen", maar hetzelfde team op dezelfde dag — zichtbaar resultaat waar op de ledenvergadering niemand een punt van hoeft te maken.
Vanuit Zevenbergen werken we voor VvE's en beheerders in onder meer Breda, Etten-Leur, Roosendaal, Oosterhout, de gemeente Moerdijk, Tilburg, Den Bosch, Eindhoven en Dordrecht.
Beheert u meerdere complexen? Dan bundelen we die in één afspraak met één factuurstroom en dezelfde kwaliteitsafspraken per locatie — wel zo overzichtelijk.
Het is de klassieker onder de VvE-klachten: er ís een schoonmaakcontract, er wordt ook echt gefactureerd — maar bewoners blijven melden dat de lift plakt en het portiek stoffig is. Vaak zit het probleem niet in de mensen die het werk doen, maar in een vaag werkprogramma: niemand kan aanwijzen wat er per beurt precies gedaan zou worden.
Wij lossen dat op met een werkprogramma dat per ruimte en per beurt beschrijft wat er gebeurt. Daardoor kan het bestuur — of elke kritische bewoner — het resultaat gewoon toetsen. Overstappen regelen we netjes: we kijken mee naar de opzegtermijn van uw huidige contract en starten aansluitend, zodat het complex geen week zonder schoonmaak zit.
Herkenbaar? Vraag een offerte aan en leg ons werkprogramma naast het huidige contract — dat vergelijk is meestal snel gemaakt.
Bestuursbesluiten kosten tijd — het regelen van de schoonmaak niet.
We lopen samen door het complex: trappenhuis, entree, lift, galerijen en bergingen. U vertelt wat er nu speelt; wij noteren staat, materialen en aandachtspunten.
Binnen 1 werkdag ligt er een offerte met vaste prijs en compleet werkprogramma — helder genoeg om zó in de bestuurs- of ledenvergadering te bespreken.
Na akkoord start het vaste team op de afgesproken dag en frequentie. Het bestuur ontvangt voortaan één maandfactuur — en verder vooral geen omkijken meer.